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助力全域旅游示范省建设 省公路管理局引进一批...

2018-12-13 19:22 来源:九江传媒网

  助力全域旅游示范省建设 省公路管理局引进一批...

  当前三类城市均呈现环比和同比的下滑态势,未来部分房价上涨过快、库存偏少的城市,补库存的空间依然较大。本期《报告》中,投资意愿指数和投资收益指数皆有所下滑。

赵总在担任副总期间业绩一直名列前茅。无独有偶。

  在做到登记办事时限能减尽减的同时,住房城乡建设部门自3月底将其购房资格审核和房源核验办理时限由10个工作日减半为5个工作日。《通知》要求,妥善办理有房屋所有权证无国有土地使用证的不动产登记。

  自然资源部的动态监测显示,一季度房地产投机行为进一步受到遏制,全国及一、二线热点城市住宅地价环比增幅持续回落。预计未来一段时间,共有产权住房及限地价型商品住房用地仍将是土地市场成交的主流。

”北京大学法学院教授楼建波表示,个别住宅拆分炒卖现象主要是2008年《北京市房屋登记办法》出台前,没有明确规定房屋登记的最小单元,因此出现了数套(间)住房在一个房本上登记成同一房号、坐落但通过拆分售卖此类房屋获利的情况,扰乱了市场秩序。

  实行一体化办理后,采取“一次取号、一窗受理、集成办理、网上缴费、快递送达”的方式,只需跑一次腿、排一次队、交一套材料,一键缴费后静候快递上门。

  自我管理服务可以收取一定的费用,用于停车自治成本费用、停车设施建设等,费用收取和使用情况应当定期在居住小区内公示。比如,一些城市规定,棚改对象、首套购房者和相关人才在摇号中有优先认购权,这有助于在房源不足的情况下,形成更公平的摇号制度。

  《意见》明确,实行建设总量和强度双控制度,禁止对产能过剩、高耗能、高污染项目供地,禁止将商品住宅用地与其他产业项目用地捆绑或搭配供应。

    三、优化流程创新方法,提升权籍调查效率  在未完成房地数据整合的过渡期内,不动产登记机构应当采取多种方法,优先完成房地产交易活跃等重点地区的房地数据挂接,编制不动产单元代码,提升权籍调查工作效率,满足办理不动产登记的需要。主要通过三个步骤:

  申请人委托开展权籍调查的,应由申请人自行选择权籍调查单位,权籍调查费用由委托双方根据相关收费标准和规定协商确定;由政府出资开展的权籍调查工作,根据政府采购要求选择权籍调查单位。

  当前三类城市均呈现环比和同比的下滑态势,未来部分房价上涨过快、库存偏少的城市,补库存的空间依然较大。

  正在成为室内环境污染元凶的甲醛、装修材料、家具、人造木板、涂料、化学建筑材料、胶黏剂等,导致癌症发病率上升、诱发肺癌、呼吸道疾病,需要引起我们的重视。严跃进说,“观察历史数据,目前存销比在低位水平的基础上,呈现震荡上行的态势。

  

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苏宁云商根基不稳 马云入股两年亏掉91亿

其中合肥、珠海和惠州3个城市的库存上升幅度较大,同比增幅分别达到139%、82%和49%。

2018-12-1309:46  来源:新浪综合

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  近日,自2009年从传统零售商全面转型互联网,并在零售、物流、金融、泛娱乐等全面出击的苏宁云商(10.280, -0.01, -0.10%)终于有了一份看似靓丽的业绩报告。

  4 月29 日,苏宁云商发布17年Q1报告,报告期间公司实现营业收入373.77 亿元,同比17.38% ;归属于母公司净利润0.78 亿元,同比126.43% 。报告称,苏宁云商在2016年四季度成功实现转型的盈利拐点后,盈利能力持续增强。

  此前,苏宁多次对媒体单方面宣布转型成功,在2018-12-13,还出了本书叫《从+互联网到互联网+:苏宁为什么赢》,分享苏宁转型经验。

  对苏宁云商这种迫不及待的心情,富凯财经多少能够理解,但其真的可以算作转型成功了么?

  收益不靠主业 

  苏宁云商的收益并不是依靠主营业务,而是靠资本市场操作和变卖固定资产变现、闲置资金开展投资理财带来投资收益等方式获得。

  从苏宁云商一季报不难看出,其归属于母公司扣非后净利润亏损0.79 亿元,仍处于亏损状态。

  另外,苏宁云商3月31日披露的2016年年报显示,报告期内,公司全年实现营业收入1485.85 亿元,同比上升 9.62%;实现归母净利润 7.04 亿元,同比下降 19.27%;扣除非经常性损益之后,实现归属母公司净利润为-11.08 亿元,可以看出其未能摆脱亏损局面。

  而苏宁云商财报中显示的净利润7.04亿元,还是建立在其出售北京京朝苏宁电器有限公司100%股权获得的净利润9.88亿元之后的结果。同时,苏宁云商完成以部分仓储物业为标的资产开展的相关创新型资产运作,交易实现税后净利润3.94亿元。

  根基不稳,苏宁易购掉队 

  再看业务层面,我们都知道,苏宁云商宣布转型后,全面出击,形成了零售、物流、金融三条腿走路,不过跟基仍是零售,核心是电商部分,也就是苏宁易购。

  苏宁云商转型七年来,不惜全力推广苏宁易购,甚至傍上马云的大腿,与阿里互相入股。苏宁一度希望借助阿里流量优势,在线上能与京东抗衡,并在接入菜鸟网络之后,盘活存量资产,形成新的利润增长点。

  不过从数据上看,苏宁易购的增长是在进一步放缓的。

  数据显示,苏宁易购2016年线上平台实体商品交易规模为805.1亿元,同比增长60.14%,而2015年增长率是94.93%。

  同时,苏宁易购与死对头京东的体量差距在进一步扩大,目前仍看不到弯道超车的迹象。

  2014年,苏宁易购GMV(商品交易总额)是258亿,京东是2602亿;2015年,苏宁易购503亿,京东是4627亿;2016年,苏宁易购805亿,京东是6582亿。从市值上看,截止5月4日,京东市值3500亿人民币(502.76亿美金),苏宁云商958亿。

  艾瑞咨询的数据显示,2016年Q3苏宁易购占国内B2C市场份额为4.4%,京东商城的市场份额为25.1%,苏宁的线上市场占有率远低于京东、天猫。

  (数据来源:艾瑞咨询)

  更糟糕的是,苏宁线上的毛利率非常低。苏宁云商财报显示,线上占比提升,拖累整体毛利率水平,预计线上毛利率水平6%左右,而京东2016年Q4的毛利率为15.3%。

  此外,值得担忧的是,苏宁云商的高管,尤其是苏宁云商操盘手,走马观花似的换,让人眼花缭乱。从2011年8月开开始,苏宁易购总经理凌国胜、苏宁云商总裁、苏宁易购执行副总裁李斌相继离职,原因只有一个,“业绩未达预期。”  李斌的接任者,如今负责苏宁云商的侯恩龙被传背负很大的业绩压力。

  马云投资苏宁已亏91亿元 

  此前,在一系列“利好”刺激之下,苏宁云商股价并不受资本市场待见。

  苏宁云商的股价尽管在8月10日时涨到了20.2元,但此后持续走低,到2016年时已经跌到阿里入股前的股价。

  2016年初,苏宁云商董事长张近东宣布,自2018-12-13起的未来三个月增持金额不低于10亿元,并且在1月12日宣布苏宁电器出资3.48亿元增持苏宁云商。

  在2017 Q1季报扭亏为盈利好的加持下,一批散户苦等苏宁云商股价重回上涨趋势,但截至2018-12-13收盘,苏宁云商的股价停在了10.29元。

  也许在零售业务上收效有限,这几年,苏宁在非零售上投入的精力很大,比如对足球、PPTV这些泛娱乐化的投入,收购天天快递,布局物流金融等,不少小散吐槽苏宁云商不务正业。

  值得注意的是,阿里入股苏宁的价格是每股15.17元,而截至2018-12-13,苏宁云商的收盘价格为10.29元,以阿里持股18.6亿股计算,马云这笔投资账面已经亏了91亿元。

文章关键词:苏宁云商 责编:王永芳
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